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VENDU LOUÉ – RENTABILITÉ IMMÉDIATE

Dijon (21000)
Réf : 377

Proximité WILSON – Loyer 850 €/mois

Entièrement rénové en 2024, ce bel appartement de 72,27 m² au 2eme et dernier étage d’un petit immeuble saura séduire investisseurs.

Clés en main – Aucun travaux à prévoir !

Les atouts du bien :
Entrée avec placard
Salon/séjour traversant, baigné de lumière
2 grandes chambres + 1 bureau
Cuisine indépendante rénovée
Salle de bains optimisée + WC séparés
Placards intégrés pour un max de rangement
Jardin collectif au calme, rare en ville

Chaudière gaz de 2015 – Double vitrage récent
Copropriété de 5 lots seulement – Faibles charges (syndic bénévole)
Dernier étage = tranquillité garantie

Infos & visites : 06 19 99 46 33

Bien soumis au statut de la copropriété
Risques consultables sur : georisques.gouv.fr

Prix du bien 159 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 21000
Surface habitable (m²) 73,66 m²
Surface loi Carrez (m²) 72 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur NON
Vue Interne,null
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Année de construction 1930

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €
Taxe foncière annuelle 900 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 370 € et 1 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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