Langres (52200)

8 pièces - 325 m²

Propriété 8 pièces 325m²

398 000 €

Ref : 340

Découvrir le bien

Situé en plein coeur de la charmante ville médiévale de Langres, à moins d'une heure de Dijon, venez découvrir cette superbe demeure ancienne en pierre de 325m² sur une parcelle de 553m² offrant de multiples possibiltés et des prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, un séjour donnant sur une grande cuisine, une chambre avec salle d'eau, un WC et un superbe espace de 65m² utilisé jusqu'alors en atelier, vous offrant une multitude de possibilités d'aménagement !

A l'étage, un salon chaleureux avec une superbe cheminée donne accès à un bel espace de près de 60m² desservant 4 chambres dont une avec salle d'eau par un charmant petit couloir.

Au deuxième étage, les combles en partie déjà aménagée, de plus de 100m², laissent libre cours à votre imagination.

Emplacement idéal au coeur du centre-ville, produit rare et atypique.

Rénovation effectuée en 2007. Planchers massifs de frêne ou chêne, colombage, portes à galandage en frêne, cheminée moderne en pierre. Belle hauteur sous plafond.

Chauffage au gaz, chaudière de 2019. DPE : D.

En annexe, deux caves renaissance ainsi qu'une grande dépendance.

Fenêtres double vitrage.

Cette maison de charme alliant style ancien et moderne n'attend que vous !

Pour toutes demandes de renseignements ou visites, veuillez contacter M. Clément PATOUILLET au 0 6 / 23 / 63 / 72 / 96.

Les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 52200

surface terrain 553 m²

Surface loi Carrez (m²) 325 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 398 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 161 €

Rez de chaussée

chambre 14 m²

cuisine 21 m²

salon/sejour 26 m²

Etage 1

chambre 14 m²

chambre 9 m²

chambre 22 m²

chambre 35 m²

salon/sejour 26.5 m²

salon/sejour 58 m²

Etage 2

salon/sejour 100 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 45 34 35 31

E-mail marion@gravelin-immo.com

Adresse

30 rue Bannelier 21000 Dijon

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