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Propriété 8 pièces 325m²

Langres (52200)
Réf : 340

Situé en plein coeur de la charmante ville médiévale de Langres, à moins d'une heure de Dijon, venez découvrir cette superbe demeure ancienne en pierre de 325m² sur une parcelle de 553m² offrant de multiples possibiltés et des prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, un séjour donnant sur une grande cuisine, une chambre avec salle d'eau, un WC et un superbe espace de 65m² utilisé jusqu'alors en atelier, vous offrant une multitude de possibilités d'aménagement !

A l'étage, un salon chaleureux avec une superbe cheminée donne accès à un bel espace de près de 60m² desservant 4 chambres dont une avec salle d'eau par un charmant petit couloir.

Au deuxième étage, les combles en partie déjà aménagée, de plus de 100m², laissent libre cours à votre imagination.

Emplacement idéal au coeur du centre-ville, produit rare et atypique.

Rénovation effectuée en 2007. Planchers massifs de frêne ou chêne, colombage, portes à galandage en frêne, cheminée moderne en pierre. Belle hauteur sous plafond.

Chauffage au gaz, chaudière de 2019. DPE : D.

En annexe, deux caves renaissance ainsi qu'une grande dépendance.

Fenêtres double vitrage.

Cette maison de charme alliant style ancien et moderne n'attend que vous !

Pour toutes demandes de renseignements ou visites, veuillez contacter M. Clément PATOUILLET au 0 6 / 23 / 63 / 72 / 96.

Les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 398 000 €
Pièce(s) 8
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 52200
Surface habitable (m²) 325 m²
surface terrain 553 m²
Surface loi Carrez (m²) 325 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 2
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 398 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 161 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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