Faire estimer son bien à Dijon

Vous souhaitez mettre en vente votre appartement sur Dijon, mais vous n'avez aucune idée de sa valeur ? Faites-le estimer par nos professionnels.

Une évaluation précise vous permet de fixer un juste prix, en fonction de ses points forts et du coût actuel du marché.

Une estimation immobilière à Dijon est une étape incontournable pour trouver rapidement un acquéreur.

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Une question ? Consultez notre FAQ

Pourquoi faire estimer son bien immobilier à Dijon ?

Le marché de l'immobilier à Dijon fluctue de jour en jour. C'est la raison pour laquelle il est utile de faire appel à un expert.

Qu'il s'agisse d'une mise en location ou d'une mise en vente, notre agence Gravelin Immo réalise une étude comparative de marché.

Quel est le prix moyen au m² à Dijon ?

Le prix moyen au m² est une donnée capitale lors d'une estimation de maison. Elle permet de ne pas sous-évaluer son bien et donc, de ne pas perdre d'argent durant l'acte d'achat.

Attention cependant à ne pas le surestimer non plus. Dans ce cas, un tarif trop élevé risquerait de faire fuir les potentiels acheteurs. Un logement qui reste trop longtemps en vente peut voir sa valeur diminuer au fil du temps.

Quel est le prix moyen au m² par quartier à Dijon ?

À Dijon, chaque quartier à ses spécificités. Le prix au m² varie d'une partie de la ville à l'autre et il est important de prendre en compte ce paramètre.

Une évaluation immobilière au juste prix permet de déterminer le prix moyen des principaux quartiers de la ville :

Quartier Varennes-Toison d’Or ;
Quartier Grésilles ;
Quartier Clemenceau ;
Quartier Universités ;
Quartier Arquebuse ;
Quartier Fauconnet ;
Quartier Cordeliers.

Comment trouver rapidement un acquéreur ?

Une estimation d'appartement au juste prix permet de trouver plus rapidement un potentiel acheteur.

En effet, lorsque vous fixez un tarif compétitif et réaliste, vous êtes plus susceptible d'attirer des clients intéressés.

Ces derniers ont souvent une idée précise de ce qu'ils recherchent et du montant qu'ils sont prêts à payer pour un bien immobilier dans une zone géographique donnée.

Comment se déroule une estimation immobilière à Dijon ?

En premier lieu, l'expert chargé d'évaluer la valeur de votre bien aura besoin de tout un tas de documents administratifs : plan, permis de construire, taxe foncière, documents relatifs aux derniers travaux effectués...

Une fois ces informations en sa possession, il pourra procéder à la première visite. Celle-ci est très importante puisqu'elle va déterminer un certain nombre de critères qui vont influer sur l'avis de valeur :

La situation géographique ;
La superficie ;
L'état du logement ;
Les éventuelles amélioration à prévoir ;
Les particularités propres au bien.

Enfin, une fois toutes ces variables prises en compte, l'agent immobilier dispose de suffisamment d'éléments pour réaliser une estimation correcte. Il procèdera à une étude de marché afin de comparer des biens en vente similaires au vôtre.

Pourquoi faire appel à notre agence pour évaluer votre bien immobilier ?

Faire estimer son bien immobilier à Dijon auprès d'experts ayant pour habitude de travailler dans la région est un gain de temps considérable pour trouver un acquéreur.

Notre expérience permet de proposer rapidement un avis de valeur concret et réaliste, en fonction de l'évolution actuelle du marché.

De plus, nous pouvons vous proposer une meilleure visibilité en diffusant votre annonce auprès de notre réseau. Une évaluation au juste prix vous assure de conclure la vente sans perte d'argent.

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