Coup de coeur

Bretigny (21490)

2 pièces - 48,49 m²

Duplex 48,50m² 2 pièces refait à neuf

810 € CC*

Ref : 503

Découvrir le bien

Charmant duplex situé au sein d'un bâtiment privée de deux logements créés en 2025 à seulement 10 min de Dijon Nord, venez découvrir ce superbe appartement de 65m² au sol, entièrement refait à neuf, meublé et décoré avec goût, alliant charme de l'ancien et confort moderne au sein d'un environnement privilégié, calme et verdoyant.

Ce bien se compose :

D'une pièce à vivre de près de 26m² avec une magnifique cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque à induction, hotte, micro-onde, lave vaisselle, lave linge, réfrigérateur/congélateur)

D'une salle d'eau avec douche de 140x90 à l'italienne et WC suspendu, fenêtre, ainsi que de nombreux rangements.

A l'étage, une vaste chambre très lumineuse et spacieuse de 27m² au sol (11,50m² carrez) avec de belles poutres apparentes, et un velux avec moustiquaire et volet électrique, deux penderies et des rangements.

Le bien est loué entièrement meublé (cuisine et équipements, tables, chaises, canapé en cuir, télévision, lit...)

Deux places de stationnement privatives s'ajoutent à l'appartement.

Chauffage par pompe à chaleur air/air réversible (climatisation), chauffe-eau électrique individuel. DPE : C.

Proche des commodités.

Le bien sera libre pour début octobre. Loyer de 790€ + 20€ de charges.

Honoraires à la charge du locataire : 533,39€ TTC, dont 145,47€ d'état des lieux.

Dépôt de garantie : 1 580€ TTC.

Les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 21490

Surface loi Boutin (m²) 48,49 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé OUI

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Cave NON

Nombre de parking 2

Année de construction 1948

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer CC* / mois 810 €

Honoraires TTC charge locataire 533,39 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC 1 580 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 20 €

Rez de chaussée

salon/sejour 25.88 m²

chambre 11.49 m²

salle de bain 5.47 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 45 34 35 31

E-mail marion@gravelin-immo.com

Adresse

30 rue Bannelier 21000 Dijon

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