Nouveauté

Dijon (21000)

Fonds de commerce - 40 m²

TABAC Place des Cordeliers DIJON

235 000 €

Ref : 416

Découvrir le bien

Affaire rare • Parfait état • 100% clés en main

Vous cherchez une affaire solide, rentable et sans travaux ?
Ne cherchez plus. Situé au cœur de Dijon, ce tabac en excellent état est prêt à reprendre dès demain.

Points forts :

Affaire clés en main — vous entrez, vous travaillez.

Adresse hyper stratégique : 2 Rue Pasteur, Dijon.

Local impeccable, entretenu, aucune remise à niveau nécessaire.

Activité stable, clientèle fidèle, flux constant.

Sécurisé, propre, optimisé : parfait pour un repreneur sérieux.

Que vous soyez investisseur ou que vous cherchiez une reconversion dans une activité rentable, cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché.

Plus d’informations et dossier complet sur demande.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 21000

Nombre de niveaux 1

Superficie (m²) 40

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Quartier Centre ville

Vitrine OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 41

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires inclus 235 000 €

Honoraires à la charge acquéreur 0,64 %

Dont état des lieux 300 €

Dépot de garantie 3 000 €

Bail COMMERCIAL

Echéance du bail 2025-11-18

Chiffre d'affaires 2024 / 201 346 €
2023 / 188 475 €

EBE 2024 / 9 003 €

Loyer HT 1 250 € / mois

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 03 45 34 35 31

E-mail marion@gravelin-immo.com

Adresse

30 rue Bannelier 21000 Dijon

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