Prix de cession de l’ensemble : 149 000 €

À vendre, fonds de commerce de prêt-à-porter féminin exploité au sein de deux boutiques commerciales, idéalement situées aux 4 et 6 rue de la Poste – 21000 DIJON.

L’ensemble représente une surface totale d’environ 210 m².

L’activité principale est la vente de vêtements prêt-à-porter pour femmes, ainsi que d’accessoires, de bijouterie fantaisie, de maroquinerie et de chaussures.

LE FONDS DE COMMERCE COMPREND

• La clientèle et l’achalandage attachés au fonds ;

• L’enseigne ;

• Le nom commercial ;

• Les agencements et installations ;

• Le matériel et le mobilier servant à l’exploitation ;

• Les stocks, qui seront évalués amiablement au jour de la cession définitive ;

• Le droit au bail des locaux commerciaux.

Effectif actuel : 2 salariés.

LES LOCAUX

Le fonds est actuellement exploité dans 2 cellules commerciales, pour une surface totale d’environ 210 m² :

• Local d’environ 90 m²

• Local d’environ 120 m²

Les locaux sont situés aux 4 et 6 rue de la Poste – 21000 DIJON, au sein d’un ensemble immobilier soumis au statut de la copropriété.

POSSIBILITÉ DE CESSION SÉPARÉE

La vente peut être réalisée soit en totalité, soit par local séparé :

• Local / fonds de 90 m² : 79 500 €

• Local / fonds de 120 m² : 69 500 €

Prix pour l’ensemble des 210 m² : 149 000 €

Cette configuration offre une réelle souplesse pour un acquéreur souhaitant reprendre l’ensemble de l’activité ou exploiter uniquement l’une des deux surfaces commerciales.

BAUX COMMERCIAUX

Activités autorisées :
Achat et vente de vêtements prêt-à-porter, notamment prêt-à-porter féminin, accessoires, bijouterie fantaisie, maroquinerie et chaussures.

Durée restant à courir :

• Un bail jusqu’en février 2033

• Un bail jusqu’en décembre 2026

Loyers bruts indiqués :

• 2 741 €

• 2 518 €

Provisions pour charges indiquées :

• 1 178 €

• 3 480 €

PRIX DE CESSION

Ensemble des deux fonds / locaux – 210 m² : 149 000 €

Possibilité de cession séparée :

• 90 m² : 79 500 €

• 120 m² : 69 500 €

Les stocks seront évalués amiablement au jour de la cession définitive.

Une belle opportunité pour une enseigne de prêt-à-porter féminin, un commerçant indépendant ou un professionnel souhaitant s’implanter dans le centre-ville de Dijon, avec la possibilité d’acquérir une seule boutique ou l’ensemble des deux espaces.

Dossier et renseignements complémentaires sur demande.