Exclusivité

Nouveauté

Plombières-lès-Dijon (21370)

5 pièces - 153 m²

Maison de 2023 à Plombières les Dijon

440 000 €

Ref : 441

Découvrir le bien

Maison d’architecte contemporaine construite en 2023 située à Plombières-lès-Dijon dans un environnement privilégié offrant un cadre de vie rare entre nature et proximité immédiate de Dijon. Cette propriété séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations.

Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie exceptionnel baigné de lumière grâce à de larges ouvertures comprenant une cuisine ouverte parfaitement intégrée et un séjour convivial. L’ensemble se prolonge par une immense terrasse offrant une vue dégagée et dominante sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité.

La maison propose également trois belles chambres lumineuses pensées pour allier confort et intimité, parfaitement adaptées à une vie de famille ou au télétravail.

Construite selon les dernières normes, elle bénéficie d’un excellent DPE A garantissant performance énergétique, confort thermique et économies au quotidien. Les matériaux choisis ainsi que les finitions soignées confèrent à l’ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse.

Vivre à Plombières-lès-Dijon, c’est profiter d’un environnement verdoyant recherché avec un accès rapide aux sentiers de promenade, au canal de Bourgogne et aux espaces naturels tout en bénéficiant d’une vie de village dynamique avec écoles, commerces et commodités à proximité.

La situation est idéale avec un accès rapide à Dijon ainsi qu’à l’autoroute A38 facilitant tous les déplacements.

Ce bien rare sur le secteur est une opportunité unique pour les amateurs de biens modernes sans travaux offrant confort, luminosité et qualité de vie exceptionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 21370

surface terrain 770 m²

Surface loi Carrez (m²) 153 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Année de construction 2023

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 440 000 €

Rez de chaussée

garage 32.31 m²

entrée 7.58 m²

salon/sejour 32.01 m²

cuisine 11.55 m²

chambre 15.32 m²

WC 1.80 m²

terrasse 69 m²

WC 1.12 m²

chambre 12.53 m²

salle de bain 4.68 m²

dégagement 4.89 m²

reserve jardin 6.08 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 03 45 34 35 31

E-mail marion@gravelin-immo.com

Adresse

30 rue Bannelier 21000 Dijon

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