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Coup de coeur

Spacieux appartement baignée de lumière

Dijon (21000)
Réf : 317

Adresse prisée – Niché au premier étage d’un immeuble de caractère, cet appartement de 84m² bénéficie d’une situation exceptionnelle rue Guillaume Tell, à deux pas de l’avenue Victor Hugo.Un cadre de vie unique

Dès l’entrée, vous serez charmé par sa luminosité traversante et son agencement fluide, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Un espace de vie généreux
Avec 47m² dédiés au séjour et à la salle à manger, cet appartement invite à la convivialité et au bien-être. Deux jolis balconnets complètent cet espace.

Une chambre paisible
La chambre, confortable et intime, dispose d’un accès direct à la salle de bains, garantissant un confort optimal.

Des rangements astucieux
Profitez également de greniers et de buchers, idéals pour organiser et optimiser votre espace de stockage.

La photo de présentation est une mise en situation virtuelle. (Prévoir peinture)

Plus d’informations sur les risques éventuels : www.georisques.com

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite dès maintenant.

Prix du bien 195 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 21000
Surface habitable (m²) 83,65 m²
Surface loi Carrez (m²) 83,65 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 4
Etage 1
Ascenseur NON
Vue rue et cour
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave NON
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1930
Quartier VICTOR HUGO

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 195 000 €
Taxe foncière annuelle 1 276 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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