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Spacieux appartement baignée de lumière

Dijon (21000)

Réf : 317

À la recherche de l'harmonie parfaite entre espace et sérénité ? Ne cherchez pas plus loin !

Niché au premier étage d'un immeuble élégant, cet appartement de 84m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Situé rue Guillaume Tell, à proximité de l'avenue Victor Hugo, il bénéficie d'une localisation privilégiée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et sa traversée, offrant une circulation fluide et agréable.

L'espace de vie de 47m², véritable cœur de cet appartement, invite à la convivialité et à la détente. Deux charmants balconnets vous permettent de profiter pleinement des douces brises de l'extérieur.

Ce bien comprend également une chambre confortable avec accès salle de bains.

Vous disposez de greniers et de buchers pour un espace de rangement supplémentaire.

Que vous recherchiez une résidence principale ou un espace dédié à votre épanouissement personnel, cet appartement offre le cadre idéal pour créer votre propre oasis de tranquillité en plein cœur de la ville.

Les risques auxquels sont exposés le bien : www.georisques.com

Prix du bien 195 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 21000

Surface habitable (m²) 83,65 m²

Surface loi Carrez (m²) 83,65 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 4

Etage 1

Ascenseur NON

Vue rue et cour

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1930

Quartier VICTOR HUGO

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 195 000 €

Taxe foncière annuelle 1 276 €

Bilans énergétiques

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