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Coup de coeur
Saint-Gervais-en-Vallière (71350)

18 pièces - 520 m²

Prestigieux château des XVIIIe et XIXe siècles avec vue sur la Côte de Beaune – Domaine de 15 hectares

1 600 000 €
Ref : 438
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À seulement quinze minutes de Beaune et à proximité immédiate des premiers commerces, ce remarquable château dont l’origine remonte au XVIII? siècle, remanié et agrandi aux XVIIIe et XIXe siècles, se dévoile dans un environnement naturel d’une grande beauté.

Dominant la campagne bourguignonne, la propriété bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle sur la Côte de Beaune, offrant un panorama rare sur l’un des paysages viticoles les plus emblématiques de Bourgogne.

Parfaitement entretenue au cours des vingt dernières années, cette demeure de caractère se distingue par son excellent état de conservation, tout en ayant su préserver de nombreux éléments architecturaux d’époque : boiseries raffinées, moulures élégantes, parquets anciens et cheminées de caractère confèrent aux pièces de réception une atmosphère chaleureuse et authentique.

Implanté au cœur d’un domaine de 15 hectares, dont 10 hectares de bois, le château s’inscrit dans un écrin naturel privilégié où règnent calme et sérénité. La faune y est abondante et les paysages ouverts invitent à la contemplation.

Aux abords immédiats de la demeure, un parc d’agrément soigneusement aménagé accueille de magnifiques sujets taillés selon l’art topiaire, tandis qu’un charmant étang vient compléter ce décor bucolique et raffiné.

Caractéristiques principales

Surface habitable : environ 520 m²

Superficie du domaine : environ 15 hectares

Le château

Vestibule d’entrée majestueux

Trois salons de réception

Salle à manger

Boudoir

Cuisine

Sept chambres

Dépendances et annexes

Maison d’amis d’environ 60 m² comprenant séjour avec cuisine, salon et deux chambres

Grenier

Caves sous l’ensemble de la bâtisse principale

Colombier

Grange, écurie et étable

Cette propriété d’exception offre un cadre de vie rare et préservé, où l’espace et la nature se conjuguent harmonieusement avec l’élégance architecturale.

Elle conviendra parfaitement à une grande demeure familiale, mais également à un projet d’accueil ou d’événementiel de prestige (réceptions, séminaires, mariages ou activité touristique), grâce à ses volumes généreux, son parc remarquable et son environnement privilégié.

Certaines parcelles sont aujourd’hui exploitées par des agriculteurs locaux, contribuant à préserver l’authenticité du paysage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 71350
surface terrain 1,59 ha
Surface loi Carrez (m²) 520 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 18
Nombre de niveaux 3
Vue dégagée
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 6
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1700
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 600 000 €
Taxe foncière annuelle 2 847 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 45 34 35 31
Adresse
30 rue Bannelier 21000 Dijon

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